2022-2027年中國旅游地產(chǎn)市場競爭態(tài)勢及行業(yè)投資潛力預(yù)測報(bào)告
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本報(bào)告由華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院出品，對中國旅游地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競爭格局及市場供需形勢進(jìn)行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機(jī)遇及挑戰(zhàn)。還重點(diǎn)分析了重點(diǎn)企業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)狀及發(fā)展格局，并對未來幾年行業(yè)的發(fā)展趨向進(jìn)行了專業(yè)的預(yù)判。為企業(yè)、科研、投資機(jī)構(gòu)等單位了解行業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)及競爭格局，把握行業(yè)未來發(fā)展方向提供專業(yè)的指導(dǎo)和建議。
旅游地產(chǎn)，所有依托周邊豐富的旅游資源而建的、有別于傳統(tǒng)住宅項(xiàng)目的融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業(yè)項(xiàng)目，可稱為旅游房地產(chǎn)。
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計(jì)局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。
報(bào)告目錄：
第一部分 旅游地產(chǎn)業(yè)動(dòng)態(tài)聚焦
第一章 2021年中國旅游地產(chǎn)運(yùn)行概況
第一節(jié) 中國旅游地產(chǎn)基礎(chǔ)概述
一、旅游地產(chǎn)的基本要素
二、旅游地產(chǎn)的主要形式
第二節(jié) 旅游地產(chǎn)的分類
一、旅游景點(diǎn)地產(chǎn)
二、旅游商務(wù)地產(chǎn)
三、旅游度假地產(chǎn)
四、旅游住宅地產(chǎn)
第三節(jié) 2021年中國旅游地產(chǎn)的市場開發(fā)分析
一、房地產(chǎn)與旅游的內(nèi)在聯(lián)系
二、中國旅游地產(chǎn)的特征
三、旅游地產(chǎn)開發(fā)的特殊性
四、旅游資源發(fā)掘與地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的雙增值
五、中國旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)成功的重要措施
六、旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的成功要素
第四節(jié) 發(fā)展旅游地產(chǎn)的前景與現(xiàn)實(shí)意義
一、旅游地產(chǎn)的前景展望
二、旅游地產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)意義
三、旅游地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)
四、旅游地產(chǎn)的發(fā)展對策
第二章 2021年世界旅游地產(chǎn)運(yùn)行狀況分析
第一節(jié) 世界旅游房地產(chǎn)開發(fā)演進(jìn)
第二節(jié) 旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)分析
第三章 2021年中國旅游地產(chǎn)運(yùn)行態(tài)勢分析
第一節(jié) 2021年旅游地產(chǎn)運(yùn)行總況
一、旅游地產(chǎn)進(jìn)入快速發(fā)展階段
二、旅游地產(chǎn)是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的新定位
三、中國旅游房地產(chǎn)迎來快速發(fā)展
四、城市旅游地產(chǎn)投資情況
第二節(jié) 游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)模式
一、民俗休閑地產(chǎn)開發(fā)模式
二、生態(tài)休閑地產(chǎn)開發(fā)模式
三、文化休閑地產(chǎn)開發(fā)模式
四、商務(wù)休閑地產(chǎn)開發(fā)模式
第三節(jié) 旅游地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)典案例
一、京津新城
二、成都芙蓉古城
三、西安曲江新城
四、深圳東部華僑城
第四節(jié) 中國旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中存在的問題
一、旅游房地產(chǎn)市場存在的主要問題
二、國內(nèi)旅游房地產(chǎn)市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)
三、制約中國旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的因素
四、我國旅游房地產(chǎn)市場的發(fā)展瓶頸
第五節(jié) 促進(jìn)旅游地產(chǎn)市場發(fā)展的對策措施
第四章 2021年中國房地產(chǎn)市場運(yùn)行形態(tài)分析
第一節(jié) 2021年中國房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發(fā)土地情況
三、我國房地產(chǎn)價(jià)格情況
四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析
五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析
第二節(jié) 2021年房地產(chǎn)市場運(yùn)作分析
一、2021年中國房地產(chǎn)市場整體情況
二、2021年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)追蹤
三、2021年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2021年商品房銷售和空置情況
五、2021年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2021年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
第三節(jié) 2021年我國大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù)
第四節(jié) 2021年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素
第五節(jié) 國際形勢對中國房地產(chǎn)市場影響分析
第二部分 旅游地產(chǎn)業(yè)深度剖析
第五章 2021年中國不同類型旅游地產(chǎn)的開發(fā)與運(yùn)作分析
第一節(jié) 主題公園
一、國外主題公園經(jīng)驗(yàn)借鑒
二、我國主題公園開發(fā)的特性
三、主題公園開發(fā)及運(yùn)營策略簡析
四、國內(nèi)主題公園的盈利模式
第二節(jié) 度假酒店
一、度假型酒店的經(jīng)營原則
二、度假酒店發(fā)展連鎖經(jīng)營的條件
三、主題經(jīng)營可提升度假酒店競爭力
四、我國度假酒店向多元化方向發(fā)展
五、未來中國度假型酒店將迎來大發(fā)展
第三節(jié) 城郊旅游地產(chǎn)
一、城郊開發(fā)旅游地產(chǎn)的意義及有利條件
二、城郊旅游地產(chǎn)的開發(fā)思路
三、城郊旅游地產(chǎn)的發(fā)展形式
四、城郊旅游地產(chǎn)的開發(fā)模式
五、土地政策影響城郊旅游地產(chǎn)開發(fā)
第四節(jié) 山野旅游地產(chǎn)
一、山野旅游地產(chǎn)的產(chǎn)品類型
二、山野旅游地產(chǎn)的景觀設(shè)計(jì)
三、山野旅游地產(chǎn)開發(fā)中的土地問題
第五節(jié) 田園旅游地產(chǎn)
一、田園旅游地產(chǎn)的產(chǎn)品類型
二、田園旅游地產(chǎn)的運(yùn)作模式
三、田園旅游地產(chǎn)開發(fā)中的土地流轉(zhuǎn)
第六章 2021年海南旅游地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行狀況分析
第一節(jié) 海南省內(nèi)主要旅游地產(chǎn)概況
第二節(jié) 2021年海南旅游地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行綜述
一、海南旅游房地產(chǎn)市場保持良好發(fā)展勢頭
二、海南旅游地產(chǎn)市場掀起投資熱潮
三、宏觀調(diào)控助力海南旅游地產(chǎn)理性發(fā)展
四、海南旅游房地產(chǎn)市場存在的問題及發(fā)展對策
五、旅游房地產(chǎn)發(fā)展是國際旅游島建設(shè)的永續(xù)動(dòng)力
第三節(jié) 海南發(fā)展旅游地產(chǎn)的必要性
一、海南積極推進(jìn)國際旅游島建設(shè)
二、旅游房地產(chǎn)是國際旅游島建設(shè)的重要元素
三、旅游房地產(chǎn)助推海南國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展
第四節(jié) 海南旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃
第七章 2021年國內(nèi)其他地區(qū)旅游地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行格局透析
第一節(jié) 云南
一、云南旅游地產(chǎn)開發(fā)綜述
二、云南省加速推進(jìn)旅游地產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級
三、云南旅游地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)快速發(fā)展
四、云南旅游地產(chǎn)開發(fā)從自發(fā)向自覺轉(zhuǎn)變
五、云南旅游地產(chǎn)建設(shè)與民族情結(jié)
第二節(jié) 成都
第三節(jié) 青島
第四節(jié) 其他
一、安徽旅游地產(chǎn)發(fā)展步伐加快
二、浙江省旅游地產(chǎn)市場開發(fā)淺析
三、天津旅游地產(chǎn)市場進(jìn)一步升溫
四、西安加速旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大
五、武漢市旅游房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
第八章 旅游地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)動(dòng)態(tài)與關(guān)鍵財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析
第一節(jié) 華僑城集團(tuán)有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運(yùn)營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第二節(jié) 杭州宋城集團(tuán)控股有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、宋城集團(tuán):成功的城市運(yùn)營商
四、宋城專注旅游地產(chǎn)
五、將旅游和房產(chǎn)結(jié)合受益戰(zhàn)略分析
第三節(jié) 金融街控股股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運(yùn)營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第四節(jié) 山西中坤集團(tuán)有限責(zé)任公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、開發(fā)持有運(yùn)營模式為探討
第五節(jié) 北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)有限公
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運(yùn)營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第三部分 旅游地產(chǎn)業(yè)前景預(yù)測
第九章 2022-2027年中國旅游地產(chǎn)新趨勢探析
第一節(jié) 2022-2027年中國旅游地產(chǎn)發(fā)展形勢展望
一、優(yōu)厚的旅游地產(chǎn)發(fā)展資源
二、規(guī)劃、開發(fā)向?qū)I(yè)化發(fā)展
第二節(jié) 2022-2027年中國旅游房地產(chǎn)發(fā)展趨勢
一、旅游房地產(chǎn)發(fā)展的環(huán)境日漸成熟
二、旅游房地產(chǎn)的市場需求潛力巨大
三、政策法規(guī)將直接影響旅游房地產(chǎn)的步伐
四、資金和品牌將成為旅游房地產(chǎn)未來的決定力量
五、與國情適合與國際接軌的特色產(chǎn)品將不斷出現(xiàn)
六、旅游地產(chǎn)逆勢發(fā)展成地產(chǎn)新寵
第三節(jié) 2022-2027年中國旅游地產(chǎn)的發(fā)展趨勢
第十章 2022-2027年中國旅游地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢及前景預(yù)測
第一節(jié) 2022-2027年中國旅游地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢
一、我國旅游地產(chǎn)市場未來發(fā)展走勢
二、旅游地產(chǎn)的規(guī)劃開發(fā)向?qū)I(yè)化發(fā)展
三、旅游地產(chǎn)開發(fā)趨向多元化縱深化
四、旅游地產(chǎn)開發(fā)由重銷售轉(zhuǎn)向重經(jīng)營
第二節(jié) 2022-2027年中國旅游地產(chǎn)市場前景展望
一、旅游房地產(chǎn)市場潛力巨大
二、我國旅游地產(chǎn)行業(yè)將步入快速發(fā)展期
三、旅游地產(chǎn)市場發(fā)展前景廣闊
第四部分 旅游地產(chǎn)投資戰(zhàn)略研究
第十一章 2021年中國旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境解析
第一節(jié) 2021年中國旅游地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境
一、《旅游資源保護(hù)暫行辦法》
二、《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展的意見》
三、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》
四、《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》
五、中國二套房貸款政策趨緊
第二節(jié) 2021年中國旅游地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境
第三節(jié) 2021年中國旅游地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境
第四節(jié) 2021年中國旅游地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境
一、2021年國內(nèi)房地產(chǎn)市場簡述
二、中國房地產(chǎn)市場面臨深化調(diào)整
三、中國旅游業(yè)發(fā)展走勢分析
第十二章 2022-2027年中國旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的定位分析
第一節(jié) 影響旅游地產(chǎn)項(xiàng)目定位的因素
一、宏觀背景
二、相關(guān)政策
三、旅游與地產(chǎn)的關(guān)系
第二節(jié) 旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的主題定位
一、市場分析
二、項(xiàng)目資源分析
三、主題定位
第三節(jié) 旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位
一、旅游產(chǎn)品定位
二、旅游地產(chǎn)產(chǎn)品定位
三、產(chǎn)品定位應(yīng)注意的問題
第十三章 2022-2027年中國旅游地產(chǎn)市場投資機(jī)遇與挑戰(zhàn)
第一節(jié) 2021年中國旅游地產(chǎn)市場投資概況
第二節(jié) 2022-2027年中國旅游地產(chǎn)市場投資機(jī)遇
一、分時(shí)度假體系和便捷交通加速旅游地產(chǎn)發(fā)展
二、國際形勢下我國旅游地產(chǎn)業(yè)逆勢擴(kuò)張
三、城市旅游地產(chǎn)迎來投資機(jī)遇
四、旅游房地產(chǎn)市場的投資潛力
五、旅游地產(chǎn)市場投資商機(jī)凸顯
第三節(jié) 2022-2027年中國旅游地產(chǎn)市場投融資模式
第四節(jié) 2022-2027年中國旅游地產(chǎn)市場投資風(fēng)險(xiǎn)
一、市場風(fēng)險(xiǎn)
二、制度風(fēng)險(xiǎn)
三、管理風(fēng)險(xiǎn)
四、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
第五節(jié) 2022-2027年中國旅游地產(chǎn)市場旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目投資策略
第十四章 2022-2027年中國旅游地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略分析
第一節(jié) 旅游房地產(chǎn)開發(fā)的基本模式分析(AK HT)
一、以旅游區(qū)域開發(fā)帶動(dòng)旅游房地產(chǎn)開發(fā)
二、以產(chǎn)權(quán)式酒店為主體的房地產(chǎn)開發(fā)
三、以度假地第二居所為主體的旅游房地產(chǎn)開發(fā)
四、經(jīng)營服務(wù)類旅游房地產(chǎn)的開發(fā)
五、酒店式公寓的開發(fā)
第二節(jié) 旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的成功基礎(chǔ)
一、天生的資質(zhì)
二、良好的題材
三、完善的規(guī)劃
四、持續(xù)的投資
五、完備網(wǎng)絡(luò)
第三節(jié) 旅游地產(chǎn)開發(fā)與生態(tài)景觀保護(hù)
一、中華石苑鳳凰嶺風(fēng)景區(qū)規(guī)劃
二、鄭州黃河大觀
三、武漢盤龍城
四、天津珠江溫泉城規(guī)劃
第四節(jié) 促進(jìn)旅游地產(chǎn)發(fā)展的策略
一、地產(chǎn)定位應(yīng)面向國際
二、注重保護(hù)稀缺的生態(tài)景觀資源
三、加強(qiáng)宏觀及微觀的把握能力
四、旅游房地產(chǎn)成功開發(fā)策略分析
第五節(jié) 旅游地產(chǎn)發(fā)展政策建議
第六節(jié) 二線城市旅游地產(chǎn)差異化經(jīng)營
圖表目錄：
圖表：2021年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2021年東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2021年中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2021年西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2021年全國商品房銷售情況
圖表：2021年西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2021年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2021年東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2021年中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2021年西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
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