避暑房逐漸成為重慶人們的“剛需”
炎炎夏日里,市民們更想買套房子去避暑。現(xiàn)在整個(gè)重慶商場(chǎng)狀況怎樣?哪個(gè)版塊更適宜避暑休閑?哪個(gè)版塊更便宜?哪個(gè)版塊更有增值潛力?
本年商場(chǎng)出奇火爆,避暑房已成市民標(biāo)配
避暑房就像吃火鍋相同,雖然不能天天吃,但對(duì)重慶人來講那是有必要要有。旅行地產(chǎn)為剛需已成事實(shí),重慶每家都應(yīng)有一套避暑房,這好像成了標(biāo)配。
重慶旅行地產(chǎn)開展歷程是一條曲線,2013年曾經(jīng)商場(chǎng)很火,2014-2016年三年期間比較慘白。本年比前三年商場(chǎng)都好,商場(chǎng)升溫。
本年商場(chǎng)確實(shí)火了。上一年整個(gè)重慶顧客購買旅行地產(chǎn)總共不到1萬套,本年會(huì)打破2萬套�！蓖N的原因是本年氣候太熱,另一方面,有車一族現(xiàn)已十分普遍。許多市民都想遠(yuǎn)離盛暑,周末更是跑得勤快。
總價(jià)20萬以下受歡迎,單價(jià)4000-5000居多
小衡為您分析:從整個(gè)重慶旅行商場(chǎng)需求來看,現(xiàn)在重慶人購買攝生避暑房產(chǎn)首要集中在黑山溝、仙女山、石柱黃水、湖北利川蘇馬蕩、貴州桐梓、習(xí)水、赤水等幾個(gè)板塊。
在產(chǎn)品上是一房一廳是主流產(chǎn)品,單間配套現(xiàn)已不好賣,一般房子總價(jià)在20萬以下。
黑山溝現(xiàn)在避暑房共有21個(gè)項(xiàng)目,在售的共有16個(gè)。均價(jià)大約在5000元。黑山溝新開樓盤很少,十多家樓盤基本上是在去化曩昔的存量。雷星稱,“信任多三年也就悉數(shù)去化完畢。屆時(shí)假如沒有新的項(xiàng)目,就無房可售了,信任屆時(shí)黑山溝的二手房會(huì)大幅增值�！�
仙女山只要6-7個(gè)項(xiàng)目在售。清水房普遍均價(jià)在5000多元,其間芳草地的裝飾房賣到了8000多。石柱黃水只要有4-5個(gè)項(xiàng)目在售,精裝均價(jià)賣到了5000多。蘇馬蕩在售項(xiàng)目200多個(gè),精裝均價(jià)在3500元。
據(jù)了解,蘇馬蕩商場(chǎng)很亂。近,蘇馬蕩建造指揮部辦公室發(fā)布通報(bào),共有27個(gè)項(xiàng)目違規(guī),其間首要是違法建造、未批先建、違法使用林地等,大部分項(xiàng)目已責(zé)令罷工整改。
貴州首要集中在桐梓、習(xí)水、赤水。其間,習(xí)水均價(jià)已打破4000元,原因首要在于連接江津、習(xí)水的江習(xí)高速即將通車,通車時(shí)刻將縮短為一個(gè)半小時(shí)。赤水共有3個(gè)大盤,天島湖、天鵝堡、金三角。其間天島湖價(jià)格現(xiàn)在已挨近4000多。
配套問資源趨于老練,停車、電梯成未來關(guān)注要點(diǎn)
雁南旅居有必要要有相應(yīng)的避暑休閑資源,才能招引市民去購買。別的,開發(fā)避暑旅行地產(chǎn),不能一哄而上,在推動(dòng)過程中不能只管房產(chǎn)開發(fā),而不考慮日子配套。一起,由于季節(jié)性強(qiáng),開發(fā)商要針對(duì)季節(jié)性特色在建筑質(zhì)量及后期服務(wù)上采納相應(yīng)措施。
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