天氣熱了好多重慶人考慮離開重慶,去到重慶周邊地方尋找一個避暑房納涼的地方,渡過一個涼爽的夏天,因為居住時間不長,有人覺得租房比買房劃算,也有人覺得每年租房太麻煩,在總價不高有產(chǎn)權(quán)的情況下買房避暑更方便,今天我們聊聊避暑房是購買還是租賃?

重慶人的避暑理念是從2000年之后就逐漸開始形成,隨著人們的收入不斷升高,生活條件也越來越好,從最開始的夏天晚上拿把蒲扇乘涼到后來有了電風(fēng)扇,再到后來家家戶戶安裝了空調(diào),不過夏季每天帶來空調(diào)房里也不是辦法,容易感冒患上“空調(diào)病”,于是就有了一部分人在重慶周邊的各種高海拔的地方選擇農(nóng)家樂避暑,最開始的一些避暑區(qū)域就是重慶仙女山、江津四面山、南川金佛山、貴州桐梓九壩鎮(zhèn)、湖北利川蘇馬蕩等。隨著每年的避暑人群的遞增,農(nóng)家樂開始出現(xiàn)緊張,配套設(shè)施也跟不上,為了更高更優(yōu)質(zhì)的避暑環(huán)境就催生出了開發(fā)商開始拿地修建避暑房,開始還是一些小產(chǎn)權(quán)房,現(xiàn)在的避暑房基本上都是70年的大產(chǎn)權(quán)房。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計2021年到貴州桐梓縣避暑的重慶人就高達(dá)150萬人次,可見重慶人對避暑的需求有多么高。

在農(nóng)家樂避暑就是租房,一個月1000-2500不等,必須4、5月份就得先找好農(nóng)家樂,先預(yù)定,等到家里小孩放暑假就過去避暑,因為7、8月份是避暑旺季很難找到自己滿意的農(nóng)家樂,如果針對每年租2個月的客戶來說,包吃包住一個成年人平均2000元/月,小孩1000元/月,兩個老人加小孩一個月的費用就是5000元,兩個月就是10000元,也就是說每年花10000元就能享受避暑涼,所以有部分客戶是不愿意購買避暑房的這樣算來劃算。

另外一種客戶,就是對生活比較有品質(zhì)要求的人會考慮買避暑房。因為每年要去聯(lián)系很多農(nóng)家了比較麻煩,二期距離遠(yuǎn)也不能到實地去看,會存在一些問題,還有避暑房樓盤的環(huán)境相對比較好,水電氣都是通用,獨立的衛(wèi)生間,獨立的私密空間,在自己家里避暑,那就是一種歸屬感。年級大了之后每年更不會到處跑,只要找到一個合適的樓盤,醫(yī)療、生活、交通比較方便,甚至還有全年都住的。購買避暑房市面上最便宜的大產(chǎn)權(quán)房10萬左右,就能擁有屬于自己的避暑房。

在這里雁南旅居給廣大市面一些意見:

1.如果是完全沒有避暑經(jīng)歷的同志,我的建議是先租,可以花幾年時間選幾個地方都感受下,特別是家里要帶娃兒的,通過租可以對避暑這個事情有個大致的了解。

2.對于已經(jīng)避過暑的同志,我覺得在經(jīng)濟(jì)條件允許的前提下,還是可以考慮買。我自己認(rèn)為購買避暑房是一個大趨勢,家里有老有小,有個山清水秀的住處還是很安逸,自己買了房子不用非要夏天才住嘛,平時周末也可以上去玩玩,買點土豬肉農(nóng)家菜,周日吃了晚飯再回來妥妥的。

3。避暑房購買之后終究是一個資產(chǎn),自己不住了以后還可以留給自己的孩子住,甚至孫子都能住,實在差錢還能賣了變現(xiàn)。

這里推薦幾個貴州桐梓避暑房的樓盤:

1、枕泉翠谷 面積24-47平米,總價14-28萬。

2、君逸蕓城 面積36-56平米,總價6.8-14.8萬。

3、涼都小鎮(zhèn) 面積27-55平米,總價12-24萬。

4、十里云湖 面積35-69平米,總價18-40萬。

5、九壩印象 面積35-65平米,總價18-38萬。

這部分樓盤各有所長,購買避暑房還得根據(jù)自己的避暑要求,看自己重點考慮哪一部分,根據(jù)自己的需求買一套自己滿意的房子安享晚年,市面上沒有十全十美的東西,能達(dá)到自己80%以上的滿意度就可以下叉。

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